Presentación
Los asentamientos irregulares forman parte del presente y de la historia urbana de las ciudades latinoamericanas, estos se constituyen debido a que gran parte de sus poblaciones carecen del ingreso que les permita acceder al mercado formal del suelo y la vivienda urbana, que esencialmente es especulativo y busca maximizar sus ganancias.
La legislación actual del Distrito Federal, en materia de ordenamiento ecológico y desarrollo urbano, considera que los asentamientos irregulares son todos aquellos que se ubican en suelo de conservación, áreas de riesgo y fuera de los polígonos de los poblados rurales.
El caso de estudio se formó fuera de un poblador rural, sobre tierras ejidales, aunque con escasa calidad productiva. Por lo que la investigación fija la atención en antiguos asentamientos irregulares conformados en tierras ejidales, los que, después de haber sido regularizados, mediante la expropiación, observaron la consolidación y densificación, y actualmente experimentan transformaciones urbanas de alto impacto en la urbanización de la Ciudad de México.
El caso de estudio se formó fuera de un poblador rural, sobre tierras ejidales, aunque con escasa calidad productiva. Por lo que la investigación fija la atención en antiguos asentamientos irregulares conformados en tierras ejidales, los que, después de haber sido regularizados, mediante la expropiación, observaron la consolidación y densificación, y actualmente experimentan transformaciones urbanas de alto impacto en la urbanización de la Ciudad de México.
En el estudio se denomina reestructuración urbana a estas transformaciones que se caracteriza por la sustitución de los pobladores pioneros, generalmente población de bajos recursos, por otros de mayor nivel de ingresos, asimismo la vivienda popular es reemplazada por vivienda con comercio y oficinas, además de vivienda plurifamiliar producida comercialmente.
El caso de estudio es la Colonia San Jerónimo Aculco, la que surge a principios de la segunda mitad del siglo pasado, en la antigua periferia de la Ciudad de México, en una fracción de las tierras del Ejido del Pueblo San Jerónimo Aculco Lídice, y se regularizó en 1981.
Se considera que en los asentamientos irregulares, de las características de la Colonia San Jerónimo Aculco, se está desplazando a su población primigenia y a sus viviendas, debido la revaloración del suelo, así como a la deficiente integración y a una laxa, o de plano inobservancia, de los programas de desarrollo urbano.
Documento completo: http://132.248.9.195/ptd2015/agosto/077154213/Index.html
